Giỏ trái cây đi đám tang - FSNK231
Bán nhà tỉnh lộ 10
Bán nhà tỉnh lộ 10, 71, Mua Bán Nhanh Đà Nẵng, Uyên Vũ, cộng đồng mạng xã hội Mua Bán Nhanh Đà Nẵng chia sẻ, kinh doanh, 15/11/2017 13:29:46
Chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà tỉnh lộ 10 của một số bạn
Hoàng Anh tư vấn: “Khi tìm nơi bán nhà tỉnh lộ 10, bạn nên ưu tiên nhà gần đường lớn hay các khu tiện ích, đi lại thuận tiện tiết kiệm thời gian và tiền bạc hơn. Chú ý, vị trí của ngôi nhà không phạm phải các yếu tố đại kỵ trong phong thuỷ để đảm bảo tài lộc và may mắn luôn luôn đến với bạn và gia đình khi sống trên căn nhé mới nhé!”
“Kinh nghiệm mua bán nhà rất quan trọng mà ai cũng phải ghi nhớ là tìm hiểu tính pháp lý. Mảnh đất phải có sổ đỏ riêng hợp pháp. Không nên mua bán nhà bằng giấy viết tay, đất phải có sổ đỏ riêng và đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng. Đây là kinh nghiệm mua bán nhà đất đã được đúc rút từ nhiều bài học “xương máu” của tôi.” – kinh nghiệm của anh Vĩnh.
>> Bán nhà tỉnh lộ 10 quận Bình Tân
Dưới đây là những kinh nghiệm mua bán nhà tỉnh lộ 10 chi tiết nhất bạn nên xem ngay – tổng hợp
Trong quá trình tìm nhà, đất bạn cần lưu ý những điểm sau đây:
- Chắt lọc thông tin
Chắt lọc thông tin đầu vào, để đỡ mất công đi xem nhà. Ví dụ bạn tìm được căn nhà được rao bán trên báo với nội dung như sau: “Bán nhà sổ hồng riêng 1 trệt 2 lầu ngay đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Nhà mới 100%, xây dựng hoàn thiện, đủ tiện nghi, Gần khu dân cư hiện hữu đông đúc, thuận tiện đi lại, Đường rộng ô tô vào tận nhà, Liên hệ....”
Bạn không nên bỏ qua những tin theo môi giới nhà đất này vì lý do môi giới nhà đất là những người:
- Am hiểu thị trường, kiến thức phong phú
- Có nhiều mối quan hệ, có nhiều sản phẩm
- Có thể thay mặt bạn đàm phán với chủ nhà để có một mức giá hợp lý thỏa mãn cả hai bên
- Có thể nhanh chóng nắm bắt nhu cầu và cung cấp cho bạn sản phẩm phù hợp nhất
- Sẵn sàng tư vấn cho bạn một mức giá hợp lý
- Chỉ thu phí từ bên bán
Bất động sản có đặc thù là một tài sản lớn, cộng với sự phức tạp của thị trường và các quy định pháp luật chồng chéo, bạn chắc chắn không nên từ chối sự hỗ trợ của các chuyên viên môi giới. Chỉ cần trước khi làm việc với họ, bạn nói rõ nhu cầu và mong muốn của mình, cùng với những kinh nghiệm mua nhà đất đã tích lũy được chắc chắn bạn sẽ không bao giờ phải mua hớ.
- Tìm hiểu pháp lý trước khi quyết định mua nhà
Để biết nhà có nằm trong diện quy hoạch không, hãy bỏ ra chút chi phí bôi trơn cho các cơ quan hành chính. Họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin xác thực nhất. Nếu có thời gian, bạn có thể làm quen và tiếp xúc với những người hàng xóm xung quanh căn nhà đó. Một là làm quen trước với hàng xóm mới, hai là tìm hiểu động cơ bán nhà và hoàn cảnh gia đình của gia chủ. Kinh nghiệm cho thấy, đây là những kho thông tin vô giá mà không người môi giới nhà đất nào có được.
Lưu ý nếu căn nhà là tài sản thừa kế của nhiều người thì việc mua bán phải được sự đồng ý của tất cả những người có quyền thừa kế. Nếu người bán có gia đình, việc mua bán phải nhận được sự đồng ý của cả vợ, chồng và tất cả những người con trên 18 tuổi của họ. Nhiều trường hợp, chủ nhà đã cho người đóng giả vợ/chồng mình để ký khống vào hợp đồng mua bán, và người mua sẽ không tránh khỏi những tranh chấp trong quá trình cư trú sau này.
Bạn cũng nhớ nghiên cứu kỹ sổ đỏ, nếu là nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đến đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất riêng phần nhà sẽ không được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá.
Nếu người bán không phải là chính chủ, bạn hãy yêu cầu họ cho gặp chính chủ mang tên sổ đỏ căn nhà, để thuận tiện cho việc sang tên đổi chủ sau này.
Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30 m2, thì nhớ yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng cho căn nhà, thông thường đó là một số tiền không nhỏ. Sau khi hoàn thành bạn mới nên đặt cọc tiền mua.Việc này đảm bảo bạn tránh phải rủi ro mua đất trong vùng quy hoạch – là khu vực bị cấm xây nhà kiên cố.
>> Mua Bán Nhà Đất đường tỉnh lộ 10 phường Tân Tạo quận Bình Tân
- Chọn nhà, đất và trả giá
- Ngõ cửa nhà rộng ít nhất 2 m, để xe máy có thể tránh nhau.
- Cách đường lớn không quá 100 m
- Gần nhà trẻ, chợ/siêu thị, bệnh viện
- Mặt tiền nhà tốt thiểu 3m
- Nếu bạn chú trọng đến vấn đề phong thủy, thì nên tránh nhà trong ngõ cụt, nhà có đường đi đâm thẳng vào nhà
Trên đây là chút kinh nghiệm hi vọng sẽ giúp việc mua bán nhà tỉnh lộ 10 của bạn dễ dàng hơn.
>> Nguồn: https://blog.muabannhanh.com/ban-nha-tinh-lo-10/75831
Bán nhà tỉnh lộ 10, 71, Mua Bán Nhanh Đà Nẵng, Uyên Vũ, cộng đồng mạng xã hội Mua Bán Nhanh Đà Nẵng chia sẻ, kinh doanh, 15/11/2017 13:29:46
Giỏ trái cây viếng tang - FSNK113
